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受付時間:平日10:00-19:00

土日祝日は御予約制

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2,000万円から始めるマレーシア・ホテル投資

マレーシア・マラッカ

オーシャンビューホテル

AMES HOTEL​運営

NYRA HOTEL

 NYRA HOTEL 9年間の収益合計172%
NYRA HOTEL 家賃保証8%/年
NYRA HOTEL 買取オプション9年目100%

空室リスクなし​ お支払完了月より安定収益発生

※ご購入時の弁護士費用、登記取得時の印紙税含む諸費用、売却時の諸費用はお客様負担となります。

Sheng Tai international が提供する安心安全のマレーシア不動産投資 空室リスクなし安定収益

海外不動産をお考えの方、今がチャンスです!

初めて海外不動産を検討している方

海外に資産分散したい方

海外への投資が初めてで不安な方

海外に銀行口座が欲しい方

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日本人に安心のメリット&サポートを完備

NYRA HOTEL 安定利回り買取オプション
NYRA HOTEL 維持管理費の負担なし
NYRA HOTEL 仲介なし日本語対応
NYRA HOTEL マレーシアでの口座開設可能

今なぜマレーシア不動産なのか?
選ばれる理由をご紹介します

マレーシアの魅力

マレーシアは多民族・多文化が共存する
​若く元気そして安定した成長が見込める魅力的な国です

豊富な天然資源

天然資源が豊富なため
マレーシア経済は安定した成長を続けています

高い医療水準

アジア有数の
​医療サービスと最先端医療

若い人口

平均年齢29歳(65歳以上7%・15歳以下23%)
​安定した三角形の人口ピラミッド

自然災害が少ない

地震・津波・台風がない
​不動産投資をしていく上で安全な国土

世界水準の教育レベル

英語が通じる留学先としても人気

投資家に有利な税制

株・為替・仮想通貨のキャピタルゲイン税なし

​相続税・贈与税なし

マレーシア人口ピラミッド

長い歴史とマラッカ海峡で有名な世界遺産都市マラッカ

マレーシア マラッカの街
マレーシア マラッカの海

マレーシア随一の観光都市であるマラッカは年間1,800万人以上の観光客が訪れます。

​海外からだけでなく国内観光客の需要が高く、その数は年々増え続けています。

マレーシア マラッカの地図

【アクセス所要時間】

-クアラルンプール市内から
車で約1.5〜2時間

-クアラルンプール国際空港から
車で約1.5時間

平均年齢29歳!信用も成長性も高いマレーシア経済
東南アジアのIT産業の中心として世界から注目
世界の海運の要衝としての地理学的優位
地震、台風など自然災害のリスクが限りなく低く不動産に適した環境
平和で発達したインフラの住みやすい環境
石油やパーム油、天然ガスなど天然資源が豊富

​物件詳細

マレーシア マラッカ NYTA HOTEL周辺地図
  • 所在地:マレーシア・マラッカ

  • 物件タイプ:ホテル客室 (区分所有権・登記有)

  • RM 536,000〜RM 847,040  (約1,930万円〜約3,050万円)

  • RM1=36.0円計算 参考価格の日本円はご購入時のレートにより変動します

TYPE A

​約44.5㎡〜 

約1,930万円〜

マレーシア NYRA HOTEL TYPE A 間取り図

仕様:          

1 ベッドルーム 
1 バスルーム
1 バルコニー
1 ワードローブ

TYPE B

​約53.1㎡〜 

約2,340万円〜

マレーシア NYRA HOTEL TYPE B 間取り図

仕様:          

1 ベッドルーム
1 バスルーム
1 バルコニー
1 ワードローブ

TYPE E

​約70.3㎡〜 

約3,020万円〜

マレーシア NYRA HOTEL TYPE E 間取り図

仕様:          

1 ベッドルーム
1 リビングルーム
1 バスルーム
1 バルコニー
1 ワードローブ

免責事項:本資料に掲載されているイラストや図面、家具の配置は、あくまで完成イメージであり、実際の仕様とは異なる場合があります。寸法やデザイン、使用される素材は、建築家や関連当局の指示により、予告なく変更、修正、または代替されることがありますので、あらかじめご了承ください。

オーシャンビューの NYRA HOTEL では
マラッカ海峡を一望するリラックスした
贅沢なひとときをお過ごしいただけます。

不動産投資に人気な東南アジアでも
マレーシアは好条件

不動産投資 国��の比較表

弊社作成 *Global Peace Indexよりアジア各国のデータを抜粋 *WEF_THE Global Competitiveness Reportよりアジア各国のデータを抜粋 *みずほリサーチ&テクノロジーズを抜粋

​気になる収支シミュレーションは・・・

物件購入価格:約23,400,000円 RM649,280 ※RM1=36.0円で変動なしで算出した場合

 2,340 万円

​の投資で

​受け取り合計

4,020 万円

※9年間の場合の家賃保証と買取オプションの累計

​年間利回り

8%

​/年

毎月約156,000円のお受け取り

お申し込みの流れ

STEP 1 お問い合わせ(資料請求)

まずは電話、LINE、メールにてお気軽にお問合せください。

資料を送付させていただきます。

STEP 2 無料説明会

お問合せ後、弊社のスタッフから連絡させていただき、

ご来社・オンラインでのご説明をご案内いたします。

STEP 3 ご契約

ご案内の内容に満足していただけましたら、ご契約となります。

ご契約後も日本人スタッフによる日本語でのカスタマーサポートもございますので、ご安心ください。

  • 英語が出来なくても物件を購入する事は出来ますか?
    シェンタイ・ジャパン マーケティング インターナショナルには、日本語対応が出来るスタッフがいるため、英語が苦手な方もご購入することが出来ます。契約書も英語ですが日本の弁護士が翻訳した日本語の参考訳がございますのでご安心ください。
  • マレーシア不動産の購入でローンを組む事は出来ますか?
    通常、海外不動産の購入時に日本の金融機関でローンを組むことは難しいですが、弊社では日本の国内不動産を担保に融資いただける日本の金融機関のご紹介も可能ですのでご相談ください。
  • 共有名義で購入するこは出来ますでしょうか?
    マレーシアは共有名義であっても不動産を購入することが出来ます。例えば、夫婦名義でも購入することが可能です。ただし、共有名義で購入を検討している場合はあらかじめ相談するようにしてください。
  • 日本国内からでも購入可能でしょうか?
    日本支社であるシェンタイ・ジャパン マーケティング インターナショナルがあるため、日本国内にいてもSheng Tai Internationalが開発するマレーシア不動産を購入することが出来ます。
  • 銀行口座は開設出来ますでしょうか?
    マレーシアでは、通常、ビザの保持者以外口座開設は難しいですが、Sheng Tai Internationalの開発物件をご購入いただくことで現地の口座開設を無料でサポートいたします。
  • 物件の維持費はどのくらいかかりますか?
    コンドミニアムを購入した場合は、建物の管理費や固定資産税、修繕積立金、火災保険料などの支払いが必要になります。物件によってはさらに、土地税や電気代、水道代、ガス代、インターネット代などが必要です。 Sheng Tai Internationalの開発物件の場合、上記の費用が無料の家賃保証プランがついた物件をご案内しております。
  • 購入後の物件管理はどうすれば良いでしょうか?
    マレーシアに滞在しておらず自主的な管理ができない場合は、管理を現地の法人に委託することが多いです。 弊社の開発物件の場合、物件の管理費用等無料の家賃保証プランがついた物件をご案内しております。
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NYRA お客様の声

シェンタイ・インターナショナルを信頼し物件購入を検討している男性のイメージ

弁護士事務所が母体なので信頼できます

海外不動産については全くの初心者でしたが、東南アジア諸国との比較や、マレーシアの最新の経済事情などを織り込みながら、丁寧に説明していただけるので、初心者の私でもある程度知識がつきました。

シェンタイ インターナショナルさんは弁護士事務所が母体のディベロッパーなので、他社と比べてもとても信頼度が高いですし、国内不動産よりも充実したプランとサポート体制で非常に魅力的だと感じました。

NYRA HOTELへの投資とを検討してマレーシアいる男性の移住を検討している老夫婦のイメージ

移住と投資のプランニングをまとめて進められそうです。

マレーシア移住とマレーシア不動産投資を検討しており、他社のセミナーも何回か行きましたが、長期滞在ビザMM2Hの取得手続きや、日本語でのフルサポートなど、手厚く幅広いサポートしてもらえるのは嬉しいですね。

移住と投資についてまとめて相談できて、自分のプランが一層明確になりました。

NYRA HOTELへの投資・購入を検討中のビジネスマンのイメージ

仲介なし、ディベロッパーの日本支社から直接買える安心感

シェンタイ・ジャパンさんは現地ディベロッパーの日本支社ということもあり、手厚いサポートが魅力的でした。また、マレーシアに実際に住んだことのあるスタッフさんが担当してくださり、リアルなマレーシア事情を聞きながら購入の検討ができたのは他の会社にはない特徴だと思います。

初めての海外不動産を購入検討中の女性のイメージ

初めての海外不動産でも安心のフルサポート

海外不動産は全くの初心者で、管理など自分で手配したりするのは面倒だし、英語が得意ではないので不安だったのですが、管理の必要も買取先を探す必要もなく、日本のスタッフの方のサポートのおかげで英語を使う必要もほとんどなく、本当に安心して海外不動産を購入することができました。

マレーシアのNYRA HOTELに投資し旅行を楽しむ夫婦のイメージ

マラッカ最新プロジェクトに投資できてワクワクします

世界経済的にも注目度が上がってきているマレーシアで投資先を探していたところ、利回りが高いまま安定していて、家賃利益補償、維持管理費・契約時の手数料不要と、非常に買いやすいと思い、NYRA HOTELの購入を決めました。また、今回の物件だけでなく今後の新しいプロジェクトにも期待しています。

※写真はイメージです

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マレーシア不動産開発会社 日本支社 営業職 募集

国際的なビジネス環境でスキルを活かしませんか?
弊社の日本支社では、マレーシアの不動産プロジェクトを担当する営業職を募集しています。海外プロジェクトに携わりたい方、グローバルなキャリアを目指す方を歓迎します。 


仕事内容

・マレーシアの不動産プロジェクトに関する営業活動

・顧客対応・提案営業

・海外出張を含む業務


基本勤務

・勤務日:月曜~金曜

・勤務時間:10:00~19:00

・土日祝日:業務の必要に応じて出社あり


求める人物像

日本語と英語が話せる方、日本で労働許可を持つ方


給与

給与は応相談、経験・スキルを考慮して決定

待遇・福利厚生:詳細は面談時にご案内いたします。


応募方法

ご興味のある方は、履歴書と職務経歴書を以下のメールアドレスにご送付ください。

info@shengtai-japan.com

マレーシアのトップデベロッパー
Sheng Tai International

Sheng Tai Internationalは、不動産開発、不動産業、投資マネジメント、不動産ツーリズムなど多角的に事業展開しています。

マレーシアにおける不動産ツーリズムのリーディングカンパニーとして、アジア各国から月に最大700人の観光客を呼び込む自社の不動産ツーリズム・プログラムを企画し、マレーシアへの最適な移住サービスを一流のホスピタリティとともに提供しています。

Sheng Tai Internationalは、様々な企業との協業やパートナーシップにより、包括的な不動産サービスとお客様にとって最善な資産形成のお手伝いをいたします。

SHENG TAI INTERNATIONAL ロゴ

会社名

シェンタイ ジャパン マーケティング インターナショナル株式会社

所在地

東京オフィス:〒104-0061 東京都中央区銀座8丁目11-3 露木ビル5F

大阪オフィス:〒550-0013 大阪府大阪市西区新町3丁目6−11 BADGE長堀BLD 3階

連絡先

東京オフィス : 03-6264-6126 

大阪オフィス:06-4394-8800

※受付時間(東京・大阪):平日10:00-19:00 土日祝日は御予約制

設立

2020年5月

事業内容

マレーシアの不動産情報などのサポートや日本のご購入者様のアフターケアをご提供します

ホームページ

2024 © シェンタイ ジャパン マーケティング インターナショナル株式会社

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